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      部門職責
      時間:2022-02-24   發布者:   點擊: 

      綜合事務辦公室工作職責 

      1.負責公司黨政聯席會、總經理辦公會等會議制度、議事規則的制訂及會務工作;參與公司黨委會組織工作;
          2.負責公司文電處理、印章管理、綜合性文稿起草、宣傳信息、督查督辦、機要、保密工作;
          3.負責公司綜合性會議和重大活動具體組織,領導公務活動安排和對外聯絡、接待,差旅管理、辦公資產購置等行政后勤保障工作;
          4.負責公司機關及所屬單位辦公、后勤保障及差旅業務經費、支出的預算審核、管理等工作;
          5.負責社會輿情監督和信訪維穩工作;
          6.負責公司公務用車管理及駕駛員管理工作;
          7.負責公司機關文書檔案及已竣工工程資料的收集、整理、歸檔等管理工作;
          8.負責公司網絡信息系統安全管理、維護及網絡正版化等工作;  

      9.指導、協調所屬單位相關業務工作;   
          10.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

       

      董事會辦公室工作職責 

      1.負責公司董事會的會議制度、議事規則的制訂及會務工;

      2.在董事會和董事長領導下,根據公司董事會議事規則負責處理董事會日常工作;

      3.負責公司董事會下屬專門委員會規章制度建設工作;

      4.負責落實、監督董事會決議事項的情況及董事會通過的規章的執行;

      5.負責公司董事會信息聯絡和服務;
      6.負責保管董事名冊、董事會印章及檔案管理;
      7.負責參與對董事會聘任人員的考評;
      8.負責擬定和修改董事會有關制度,推動法人治理結構不斷完善;

      9.承辦公司董事會和領導交辦的其他事項。 

       

      監事會辦公室工作職責 

          1.負責起草監事會的各項工作制度、文件和工作報告、年度工作計劃、財務檢查的計劃和方案等;

      2.負責籌辦監事會會議,做好監事會會議記錄,起草會議決議、紀要等工作,以及會議決議落實和督辦工作;

      3.負責對完善本企業法人治理結構、監事會各項計劃的執行情況、監事會提出的相關專題進行調研分析并形成報告;

      4.負責建立各級信息溝通渠道;

      5.負責監事會與經營層的聯系及工作協調,督促檢查落實情況;

      6.承辦監事會和公司領導交辦的其他事項。 

       

      黨群工作部工作職責 

      1.宣傳、貫徹和執行黨的路線、方針、政策;
          2.負責組織安排公司黨委會、黨委理論中心組學習會、民主生活會、黨員代表大會等重要會議和重要活動;
          3.制定和完善公司黨建工作制度,督促檢查基層黨組織落實黨內政治生活制度;

      4.負責基層黨組織的建設與管理,督促、檢查和指導基層黨組織開展換屆選舉工作;   

      5.做好發展黨員和黨員教育管理、黨費收繳、組織關系轉接、黨員統計上報、黨務人員培訓等工作;

      6.制定公司精神文明建設、企業文化建設規劃并組織實施;

      7.做好團組織的思想、組織建設和日常事務管理工作,加強基層團組織開展各項活動;
          8.研究制訂公司工會工作目標、任務和涉及職工切身利益的重要規章制度;負責公司工會經費的管理、使用和監督工作;
          9.開展群眾性文化體育活動,加強職工健康教育,提高職工隊伍身心素質;
          10.做好職工福利工作,建立健全關愛職工、負責公司計劃生育管理工作;勞動保護制度和機制;補充醫療保險金等的管理和使用工作;

      11.承辦上級黨組織和公司黨委交辦的其他事項,完成公司和上級工會交辦的其他工作。


      財務管理部工作職責 

      1.負責公司及所屬單位財務決算、會計核算、財務預算、資產價值的管理工作;
          2.負責擬定公司會計政策及財務、預算、資產等相關管理制度,規范財務會計相關業務辦理程序;
          3.組織公司相關部門及所屬單位完成公司各類會計報表、財務分析及年度預決算報告的編報工作;

      4.負責公司融資、財務核算、稅務管理、納稅申報、公積金等管理工作;

      5.負責指導、監督公司所屬單位財務管理工作;

      6.負責公司及所屬單位國有資產產權登記及資產評估備案等管理工作;

      7.負責公司內部財務控制體系建設工作;

      8.負責公司財務信息化管理工作;
          9.負責公司財務會計檔案管理工作;

      10.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

      審計工作職責 

      1.負責制定公司內部審計管理制度、審計流程,制定年度審計計劃;
          2.負責對公司所屬單位經營管理、經濟效益、預算資金管理等內部審計工作;
          3.負責對公司管理干部的經濟責任審計;
          4.負責對公司的建設項目全過程跟蹤審計和竣工決算審計工作;
          5.負責做好有關審計資料的收集、整理、歸檔和保管工作;
          6.負責指導、監督所屬單位審計管理工作;
          7.負責配合公司外部審計工作及外委審計的組織、協調工作;
          8.負責審計過程中與相關部門的協調和溝通;

      9.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

      人力資源部工作職責 

      1.負責制訂公司干部人事、機構設置、人員編制、薪酬管控、勞動用工等方面的制度、標準及政策并監督實施;
          2.負責公司管理干部的考核、任免、調配、培訓、監督、獎懲等管理工作;

      3.負責制訂公司薪酬管理辦法,核定年度人員經費總額預算,監督檢查所屬單位薪酬執行情況;

      4.負責公司員工調配、勞動合同、人事檔案、社會保險、企業年金、考勤等勞動關系管理工作;

      5.負責公司人才隊伍建設、人才引進、人才培養、人才招聘等工作,負責制訂公司培訓計劃并組織實施; 

      6.負責專業技術人員職稱評定申報和內部評聘等工作;  

      7.負責公司出國(境)報備手續工作;

      8.負責公司退休人員(社會化)服務工作;
          9.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

      經營開發部工作職責 

      1.牽頭擬訂公司總體經營計劃和目標、制訂公司經營業務管理制度并推動實施;
          2.負責公司所屬單位負責人經營業績考核工作,牽頭公司考核工作;
          3.承擔公司安全生產和應急管理日常工作,督促、指導所屬各單位安全生產及應急管理工作開展;                           
          4.負責土地項目可行性研究、策劃定位、購置及投資計劃等工作;                                        
          5.負責公司編制發展戰略規劃及所屬單位成立前申報項目建設立項和土地證件的辦理,指導所屬單位重大經營業務開展及辦理各項報建手續與獲取證照等開發報建工作;                         
          6.負責公司企業改制、資產重組、重大資本性支出、技術改造及新業務拓展的評估論證工作;
          7.負責政策研究、市場調研和數據收集等工作;   
          8.負責公司資質年審、行業評先評優的申報工作;        
          9.承辦公司領導交辦的其他事項。

       

       

       

      考核工作職責 

      1.負責制定公司考核管理制度,健全和完善考核體系;

      2.負責公司經營、工程黨建、黨風廉政建設等目標責任書的簽訂工作;

      3.負責組織協調機關各部門、所屬各單位年度考核工作并審核匯總相關考核結果,做好考核各項工作;

      4.負責指導、監督所屬單位考核管理工作;

      5.做好各種考核數據、材料的歸檔保管工作,為績效工資核算提供基礎資料及依據;

      6.負責配合上級單位對公司的相關考核工作;

      7.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

      工程管理部工作職責

              1.負責制定公司工程建設管理、質量管理、技術管理制度并監督實施;

      2.負責制定公司招(評)標制度并監督實施,負責組織公司各類招(評)標等工作;

      3.負責工程項目可研、初設、施工圖設計、重大設計變更的審查、審核工作;

      4.負責對建設項目質量、進度、文明施工、工程檔案的監督檢查工作;指導項目交、竣工驗收等工作;

      5.負責建設項目工程變更的審查和備案工作;
      6.負責協助建設成本控制和工程合同審核等工作;
      7.負責公司科研項目的管理工作,指導所屬單位新技術推廣工作;

      8.承辦公司領導交辦的其他事項。 

       

      成本合同部工作職責 

      1.負責公司成本控制、合同管理、法務相關制度的制定和修訂工作,并監督落實;

      2.負責公司及所屬各單位成本目標管控、合同履約等實施過程中的監控工作;負責組織合同評審和備案工作;

      3.負責公司法律事務相關工作;

      4.負責組織或指導編制項目投資估算、工程預算、招標控制價、竣工結算和決算工作;
          5.負責組織收集整理國家和地方各類專業合同、成本相關法律法規、規范標準等規定,了解和掌握項目開發地各類建筑建造成本,建立和完善相關數據庫;

      6.參與公司戰略規劃、經營計劃、年度預算和項目可行性研究報告的制定和編制工作;

      7.參與各項目開發實施方案、設計方案、重大設計變更及施工方案評審工作;

      8.承辦公司領導交辦的其他事項。

       

      紀檢監察部工作職責 

      1.負責監督公司各級黨組織落實全面從嚴治黨主體責任;
      2.負責監督檢查公司各級黨組織和黨員領導干部遵守黨章

      黨規黨紀、執行黨的路線方針政策和決議、推進黨風廉政建設和反腐敗斗爭及廉潔自律等情況;
          3.負責監督檢查干部員工履職盡責、秉公用權、廉潔從業以及道德操守等情況;
          4.負責受理對各級黨組織、各單位或干部職工違紀問題的檢舉、控告;
          5.負責初步核實反映公司管理干部涉嫌違紀的問題線索;負責對公司管理干部違紀案件審查調查工作;受理對本級批準處分決定的申訴;
          6.對違反黨章黨規、法律法規或上級、公司規定,不履行或者不正確履行職責的黨組織、單位和負有責任的黨員干部,按照管理權限對其作出問責決定,或者向有權作出問責決定的機關提出問責建議;

          7.負責黨風廉政建設和反腐敗的宣傳、教育工作;協助公司紀委抓好紀檢監察人員的教育和管理工作,指導兼職紀檢監察員開展工作;

      8.承辦公司領導交辦的其他事項。


      奧蘭營銷中心工作職責 

      1.根據公司戰略規劃,制訂相應的營銷發展目標;實施品牌戰略,樹立高速地產形象,全面提升公司知名度;
          2.負責制訂審核公司總體和年度銷售目標回款計劃及銷售費用預算,并監督實施;

      3.負責監督并完成公司下達的年度銷售指標及銷售計劃;
          4.負責公司及所屬項目的整體營銷策劃工作,組織項目編寫總體營銷策劃方案,并組織評審和監督實施;
          5.負責組織好市場調研,配合經營開發部做好產品策劃定位等購地前測工作;
          6.負責公司銷售管理工作,包括銷售政策和價格體系建立、銷售資料和道具準備銷售價格審批、銷售臺賬和銷售相關合同建立及歸檔等;
          7.負責處理與銷售相關的突發性事件,并做好與媒體的溝通工作,維護好公司形象;
          8.負責項目撤場后庫存房源、停車位及地下室等后續的銷售及相關產權證辦理、客戶維護等工作;
          9.負責完善和健全各種營銷規章制度、業績考核標準,并嚴格實施執行,全面提升營銷管理水平; 
          10.承辦公司領導交辦的其他事項。

       


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